@安庆人 一篇文章带你读懂东部新城的昨天、今天与明天!
发布时间:2019-05-05内容来源:安徽置地浏览次数:1585
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素有“万里长江此封喉,吴楚分疆第一州”

美称的安庆,位于安徽省西南部,

长江中下游平原,皖河入江处。

在历史上,它曾是200多年的省会所在地,

在最为繁盛的近代,更一度成为安徽的

政治、经济、文化中心,

与上海、南京、武汉、重庆并称“长江五虎”。


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(安庆实景图)


 文风浩荡、底蕴深厚的安庆随着时代的发展,

其以市府为中心的繁华区域,

也在发生着变化。

90年代,围绕老市府的大湖区域,

建立起了初级阶段的经济中心,

随着安庆“东进北扩” 战略规划的推进,

安庆的繁华中心已悄然

从大湖时代迈向临河时代并将迎来滨江时代。


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(安庆实景图)


安庆的繁华中心,

为什么向政务滨江转移?

纵观中国千年滨江城市发展史,

从上海外滩、杭州钱江新城,

到南京江北新城、武汉长江新城…

我们可以发现政务滨江板块,

从来都是时代瞩目的主角。


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(杭州钱江新城实景图)


政务滨江,四次迭代造就安庆新蓝图


1.0 区域划定

2006年,安庆市政府正式规划了政务新城;

“十五大”之初,安庆市委市政府正式提出

壮大城市规模、建设“双百城市”的发展目标。

东部政务新城,

作为城市“东进北扩”发展策略中的核心区域,

在城市化进程中扮演了至关重要的角色。


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(安庆十五大会议图)


2.0 繁华初现

2013年,安庆市政府的乔迁

标志了政务新区的初步形成;

2013年安庆市政府正式迁入政务新区,

曾经成片贫瘠的土地和一大片荒芜的油菜田,

不断被现代化的城市地标所替代。

振风大道、独秀大道、皖江大道等

多条宽阔马路贯通,

公交车、出租车、私家车顺利通行,

交通环境初步成熟。


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(安庆市政府实景图)


3.0 政务时代

2016年市政机构陆续迁入,

政务文化核心板块中心已成。

紧随市政府步伐,

入驻新城政府综合写字楼的还有45家政府单位。

随后,安庆市人民检察院、公安局、

安庆军分区大楼等一批政府建筑相继落成,

公共基础配套以众星捧月之势同步丰富与完善。



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(政务区实景图)


4.0 滨江时代

2017年,《东部新城规划提升》

打造政务滨江商业居住中心

中心之上,政务滨江魅力不断展现,

各大商业、公共生活和文化娱乐综合服务功能,

逐渐向滨江板块靠拢。

在市政规划中,

东部新城规划有两条纵向中轴:

城市文化中轴和乐活休闲绿轴。


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(安庆东部新城滨江板块效果图)


独秀大道作为文化中轴

统领整个东部新城的脊梁,

展现新城风貌形象。

同时,在横向上,

在沿江路打造一条皖江都市风光带。

横向与纵向共同建设,

同步发展,以“生态、休闲、宜居”三大目标,

打造滨江生活新领地。

由此可见,

政务滨江不仅是要打造成为城市的

经济中心、文化中心、政务中心、商业中心,

还要打造成城市风景胜地。


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(安庆“滨江CBD”效果图)


安庆向东,中心繁华显现


经过10余年的打造,

安庆东部政务新城,

目前已然呈现繁华端倪。

政府以美国“纽约第五大道”为蓝本

打造的黄金商业中轴已现,

置地·星光荟、左岸文旅街区、邻里中心、

欧尚超市、春宜街、恒大影视城等

大型商业配套环伺。


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(区位图)


新市立医院已于2018年正式投入运营,

奥体中心、博物馆、

会展中心、置地·百悦中心等纷纷落位,

双莲寺小学、墨子巷幼儿园等

优质教育资源全部吸纳……

均以城市的精华配套,

续写东部政务新城的华彩续章。


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(市立医院实景图)


随着政务新城的发展,

置地·百悦府、置地·康熙左岸、

置地·皖江府、置地·皖江四季、

绿地迎江世纪城、恒大绿洲、

格林镇、雨润香水百合等

高端小区现已形成浓厚的居住氛围,

政务区常驻人口已经超过19万,

预计至2025年可达到40万人。

一个集金融、商贸、办公、服务等为一体的

现代化城市中央商务区势必将矗立在康熙河畔。


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(安庆东部新城滨江板块效果图)


滨江CBD启建,东部新城锦上添花


近几月,

关于滨江CBD的规划在万众瞩目中终于被提上日程,

2月27日上午,

市滨江CBD片区开发建设领导小组

召开第一次会议,

听取滨江片区概念性规划方案的汇报,

审议《安庆市滨江CBD片区开发建设实施方案》。

会议指出,滨江CBD片区开发建设,

是把安庆打造成为现代化区域性中心城市

的重要支撑,

是今年城市建设的“一号工程”。

要聚焦打造安庆城市建设新地标、新名片,

展示安庆作为长江中下游滨江城市新气质、新形象。


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(滨江CBD领导小组第一次会议)


由此可见,在不久的将来,

随着滨江CBD的建成,

政务滨江板块将成为全市最繁华的中心,

地段价值比肩杭州钱江新城、上海陆家嘴……


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(滨江板块规划效果图)


新城核心,铺就无限钱景


东部新城政务滨江,

作为安庆最为繁华的中心,

地段优越,商业氛围醇熟,交通发达。

随着区域未来的蓝图呈现,

区域内物业势必会随着区域价值的升温而水涨船高。

对于商业资产来说,最重要的还是地段。

2019年,

安庆置地在政务区的可售商业业态丰富,

囊括市立医院百万人气铺——置地·星光荟、

置地·康熙左岸沿街文旅旺铺、

位于皖江府北侧的

安庆首个3万方邻里中心以及

皖江四季的社区商业。

有城央核心地段背书,

其潜在价值自然不言而喻。


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(置地·皖江四季商业效果图)



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